Doppelhaushälfte in Bad Schönborn, OT Langenbrücken!

410.000 €
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Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 1. Juli 2024
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 181.00 m2
  • Baujahr:1978

Beschreibung

Dieses mittlerweile renovierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1980 in verkehrsgünstiger Lage von Langenbrücken erbaut.

Das Erdgeschoss des Hauses teilt sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer inkl. Zugang auf die Terrasse und in den Garten, die Küche, das Esszimmer, die Diele inkl. Gäste-WC sowie den Windfang.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, das Bad, ein kleiner Abstellraum sowie ein Balkon.

Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres geräumiges Zimmer sowie einen Speicherraum.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt hier über Heiz-, Keller-, Hobby- und Waschraum.

Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!

Bad Schönborn liegt im Nordwesten Baden-Württembergs zwischen den Ballungszentren Heidelberg/Mannheim und Karlsruhe. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Karlsruhe und besteht aus den Ortsteilen Langenbrücken und Mingolsheim. Bad Schönborn zählt durch sein Schwefel- und Thermalwasser zu den bekanntesten Kurorten in Baden-Württemberg. Beide Ortsteile verfügen über einen Kurpark und klinische Einrichtungen, wobei sich das Thermalbad im Ortsteil Mingolsheim befindet.
Verkehrstechnisch sind die Ortsteile durch die B3 an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Der Autobahnzubringer zur A5 ist mit dem PKW in nur wenigen Minuten zu erreichen. Auch ein Anschluss an das überregionale Schienennetz ist in beiden Ortsteilen vorhanden.
Vor Ort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Garten
– Garage

– Tageslichtbad inkl. Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 20.05.2034
Endenergiebedarf: 243,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr (Energieausweis): 1978
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 21.05.2024
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
243,10 kWh/(m²·a)
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Bundesland:
PLZ: 76669
Land: Deutschland
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Objekt ID: 11242
Preis: 410.000 €
Wohnfläche: 181.00 m2
Grundstücksgröße: 353.00 m2
Räume: 6
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Energiedaten: 243,10 kWh/m²a
Energieklasse: G
Objekt ID: 11242
Baujahr: 1978
Stockwerke: 2
Ausstattung
Abstellraum
Balkon
Garage
Garten
Gäste-WC
Keller
Tageslichtbad
vollerschlossen

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Annette Bradic-Cordier