3-Zimmer-Wohnung in Bruchsal, OT Heidelsheim!

225.000 €
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Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 21. März 2024
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 77.30 m2
  • Baujahr:1995

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 21. März 2024
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 77.30 m2
  • Baujahr:1995

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Bruchsal-Heidelsheim.

Die Immobilie ist gut geschnitten und teilt sich auf in Wohn-/Esszimmer mit separater Küche, Bad, Gäste-WC, Schlaf- und Kinderzimmer. Ein Balkon sowie ein kleiner Abstellraum ergänzen das Wohnensemble.

Ein dazugehöriger Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!

Heidelsheim ist der zweitgrößte Ortsteil der Stadt Bruchsal, im Landkreis Karlsruhe, und liegt am Rande des Kraichgaus, eingebettet zwischen Hügeln, Wäldern und Weinbergen. Der Ortsteil bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und verfügt über zahlreiche Freizeiteinrichtungen, wie beispielsweise das örtliche Schwimmbad. Kindergärten sowie Grund-, Haupt- und Werksrealschule sind im Ort ebenso vorhanden, wie ein Stadtbahnanschluss Richtung Bruchsal und Bretten. Auch mit dem PKW sind Sie über die B35 bestens an das umliegende Straßennetz angeschlossen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– KFZ-Stellplatz

– Tageslichtbad inkl. Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
– Gäste-WC innenliegend
– Wohn-/Esszimmer mit Laminat
– Balkon mit Stromzugang und Beleuchtung
– 2024 neue Ölheizung
– Gemeinschaftswaschraum

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 14.07.2032
Energieverbrauchskennwert: 130,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (Energieausweis): 1995
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 15.07.2022
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
130,80 kWh/(m²·a)
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Stadt:
Bereich:
Bundesland:
PLZ: 76646
Land: Deutschland
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Objekt ID: 11197
Preis: 225.000 €
Wohnfläche: 77.30 m2
Räume: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energiedaten: 130,80 kWh/m²a
Energieklasse: E
Objekt ID: 11197
Baujahr: 1995
Stockwerke: 3
Ausstattung
Badewanne
Balkon
Dusche
Gäste-WC
Kabel/Sat-TV
Keller
Tageslichtbad

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Max Steger